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Fuente de datos

Loopa utiliza exclusivamente información pública y oficial procedente de la Sede Electrónica del Catastro y de los servicios técnicos asociados de la Administración Pública.

Las fuentes empleadas incluyen servicios oficiales de difusión de datos, servicios web geoespaciales y técnicos (INSPIRE y WMS), así como resoluciones, circulares y documentación normativa publicada por los organismos competentes.

Loopa integra mecanismos de conservación y comparación histórica de datos catastrales, permitiendo analizar variaciones y evolución temporal de la información, incluso en aquéllos casos en los que determinados datos dejan de estar disponibles en los canales de consulta convencionales del Catastro.

El tratamiento de la información se limita exclusivamente a datos públicos no protegidos, excluyendo expresamente información relativa a titularidad y valor catastral de terceros, conforme a los criterios de acceso y reutilización establecidos por la normativa aplicable.

Bradia desarrolla procesos de recopilación, normalización y estructuración de información técnica dispersa, con el objetivo de facilitar su explotación mediante herramientas de análisis visual y soporte a la toma de decisiones.

Alertas

Cuando no haya datos disponibles en un apartado de Loopa, podrás encontrar dos tipos de símbolos:

🚧 Este símbolo indica que Loopa no puede mostrar datos por motivos técnicos. Por ejemplo, cuando la referencia catastral corresponde a un suelo no edificado o de uso agrario, o cuando la ponencia de valores del municipio no está disponible en formato digital.

🚨 Este símbolo indica que la naturaleza del propio inmueble no permite obtener datos. Por ejemplo, si no existen elementos comunes o si la referencia catastral no pertenece a ninguna zona de valor definida.

Descripción catastral
códigos
clasificación
superficie
Semestre inicioSemestre finNúmero fijo CatastroNúmero fijo AyuntamientoNúmero de finca registralClase del bien inmuebleUso del bien inmuebleSuperficie construida (m²)Superficie gráfica parcela (m²)Año antigüedadCoeficiente de propiedad finca
2022-S22026-S132921668UrbanoResidencial (V)4612.0001995100,00%
▾ 1 registro anterior
Valoración catastral

▪️ Polígono de la ponencia

módulos básicos
valores básicos
g+b
AñoTipoPolígonoMBR (€/m²)MBC (€/m²)Zona VUBVUB (€/m²)Zona VRBVRB (€/m²)G+BG+B/UNIDiseminado
2008TotalP13 - COSTA D'EN BLANES800700U32328R299251,401,40

▪️ Zona de valor de la ponencia

valores de repercusión / unitarios
g+b
reducción
AñoTipoZonaViviendaComercialOficinasIndustrialTurísticoGarajesGarajes trasterosVerdeEquipamientoOtrosOtros 2Otros 3G+BValor unitarioVal. unitario inicialReducción UAReducción NU
2008TotalU3233246328,000,600,80

▪️ Órdenes actuales

superficie
reforma
tipología
Semestre inicioSemestre finOrdenBl/Es/Pl/PtLocal interiorSuperficie total (m²)Superficie porches/terrazas (m²)Superficie otras plantas (m²)Año antigüedadAño de reformaTipo de reformaDestinoCoeficiente de construcciónCoeficienteUsoClaseModalidad
2019-S22026-S10001-/1/00/01No211001995Sin uso detallado (V)01.2.1.31,45ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareada
▾ 1 registro anterior
2019-S22026-S10002-/1/00/02No84001995Almacén (AAL)01.2.3.30,75ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoGarajes y porches en planta baja
▾ 1 registro anterior
2019-S22026-S10003-/1/01/01No124001995Sin uso detallado (V)01.2.1.31,45ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareada
▾ 1 registro anterior
2019-S22026-S10004-/1/00/03No42002004Piscina (KPS)05.2.2.30,70DeportesDescubiertosPiscinas
▾ 1 registro anterior

🚨 Elementos comunes

La referencia catastral no incluye elementos comunes asociados.

Valor de referencia

▪️ Características del Ámbito Territorial Homogéneo (ATH)

municipio
ámbito
zona
AñoATHTipoZona de valor del sueloMBR (€/m²)Variación MBRMBC (€/m²)Variación MBCMVM PIR (€)Variación MVM PIRG+BVariación G+BValor de repercusión (€/m²)Variación Valor de repercusión
2022450Vivienda unifamiliarU101.700-810-1.734.700-1,30-1.360-
2023450Vivienda unifamiliarU101.7000,00%8100,00%1.764.2001,70%1,300,00%1.3871,99%
2024450Vivienda unifamiliarU091.7000,00%8100,00%1.886.9006,95%1,353,85%1.4705,98%
2025450Vivienda unifamiliarU091.7000,00%95017,28%1.931.8002,38%1,350,00%1.4700,00%
2026450Vivienda unifamiliarU091.7000,00%9500,00%1.991.1003,07%1,350,00%1.4800,68%

▪️ Características del Producto Inmobiliario Representativo (PIR)

conservación
antigüedad
parcela
construcción
tipología
AñoEstado de conservaciónAntigüedadCoincidencia AntigüedadSuperficie parcela (m²)Coincidencia Superficie parcelaSuperficie construida (m²)Coincidencia Superficie construidaCoeficiente de construcciónUsoClaseModalidadCoincidencia ModalidadCoincidencia CategoríaCalidadCoeficienteAnejos
2022Normal (N)2593%1.00050%25075%01214ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareadaMedia1.25
2023Normal (N)2589%1.00050%25075%01214ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareadaMedia1.25
2024Normal (N)2586%1.00050%25075%01214ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareadaMedia1.25
2025Normal (N)2583%1.00050%25075%01214ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareadaMedia1.25
2026Normal (N)2581%1.00050%28084%01214ResidencialViviendas unifamiliares de carácter urbanoEdificación aislada o pareadaMedia1.25

🚨 Valor de referencia de garaje / aparcamiento

La referencia catastral no pertenece a ninguna zona de valor de garaje / aparcamiento.

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